记者近日从市房产管理局获悉，今年1———3月我市房产销售继续保持平稳趋势，一共销售达3507套，面积30.76万平方米。从三亚市地税局获悉，今年1—3月份，三亚房地产税达到14002万元，同比增长106.6%，成为三亚税收增长的新亮点。

　　近年来，市委、市政府依托独特的热带滨海生态资源，突出“休闲度假＋健康长寿”的主题，明确三亚发展房地产业的市场定位，不断加大城市基础设施建设力度，加快发展旅游房地产。与此同时，三亚旅游产业、重大赛事、节庆活动等文化产业的发展，也有效地带动了房地产业的发展。根据销售需求情况来看，三亚今年1———3月销售最多的户型为50平方米———80平方米。据市有关人士表示，户型越小，销售的套数和面积所占的比例越大；户型面积增大，房产销售比例则逐渐减少。今年前两个月，90平方米以下的商品住房销售1228套，接近总销售面积的一半。根据统计，今年1———3月销售的3507套房产中，岛外市场占总销售面积的95%。

　　为加强房地产税收的管理，及时监控我市的建筑安装和房地产税收的申报和入库情况，三亚地税局在全面推行“博思税收会计核算一体化系统”工程的基础上，坚持与市国土局通过宽带进行了网络互联，只要纳税人一办理过户手续，其应征的税款信息就能及时传到地税局。此外，在房地产行业全面推行安装闭环税控开票系统，及时掌握、监控房地产企业销售情况，确保税款及时足额入库。

　　与此同时，我市还对房地产交易市场实行专项管理，重点对房地产市场目前存在的问题及消费者投诉较集中的问题进行全面检查。有关部门对对房地产市场目前存在的问题及消费者投诉较集中的问题进行收集和分类，对中介市场、二手房市场实施监管，检查市场主体资格准入、黑中介、从业人员的从业资格、广告行为、交易行为是否规范，并检查合同签订方面是否存在合同“陷阱”或“霸王”条款，维护了广大购房者的利益。
 
转自《三亚晨报》